הלוואות גישור לבעלי נכסים

שירותי הלוואות הגישור תפורים ומתואמים גם לאנשים פרטיים וגם לבעלי עסקים. בתהליך, הקרן מעניקה מתן אשראי כנגד בטחונות של נכס נדל"ן. הנכס מהווה בטוחה בעלת ערך גבוה וסיכון נמוך, שעבודו מאפשר לגופים המלווים את האופציה לתת הלוואה בעלת ריבית נמוכה מזו הניתנת ללא ערבון.

הלוואה שמעניקה הקרן ללקוחות פרטיים הינן כנגד בטחונות נדל"ן בדרגה ראשונה ו/או בדרגה שניה לצורך:
הלוואות לכל מטרה, לצורך סגירת חובות והלוואות, הבראה כללית, רכישת נכס, יציאה לדרך חדשה ועוד.
מסלולי פרעון גמישים ומותאמים פרסונלית – ללא עמלת פרעון מוקדם.

 

מי רשאי לקבל הלוואה?

על הלווה להיות בעל נכס, כל נכס נדל״ן הנמצא במדינת ישראל בין אם זה בית, דירה, חנות, מגרש וכו׳.
תנאי מחייב לקבלת הלוואה הוא להגיע עם הערכת שמאות לנכס בהתאם לתקן המסודר בחוק.

התנאים לקבלת ההלוואה
הבטוחות משועבדות בשיעבוד ראשון בדרגה.
היקף הבטוחות נבחן לגופו של עניין, עד 60% (LTV) משווי השוק של הבטוחה.
לבטוחות כוללות נכסי דלא ניידי בישראל.
שווי הנכס נקבע לפי הערכת שמאי חיצוני מוסמך.
ההכנסה של האזרח או העסק הלווה חייבת להיות תואמת לתנאי ההלוואה. 

איך מקבלים הלוואה כנגד נכס

על מנת לקבל את ההלוואה יש תהליך אותו צריך לעבור. 
ההליך חייב להתבצע בהתאמה מלאה מול בעל הנכס, וכולל בתוכו ניתוח מעמיק של הנכס, הערכת סיכון מדויקת מבוססת נתונים.

שיחת היכרות

בשיחה הראשונית מול מנהל תיקים מקצועי, נוודא כי העסק עומד בקריטריונים לקבלת ההלוואה על ידי בדיקת זכאות מעמיקה, במידה והנתונים טובים, נוכל להמשיך בפגישה עם מומחה.

פגישה עם מומחה

בפגישה בעל הנכס יוכל להציג את מטרות ההלוואה ואת הנתונים הנדרשים, יחדיו נמיין את הנתונים ונסיק מסקנות ותמונת מצב נוכחית, על סמך הצלחות עבר של החברה נבנה תוכנית מתואמת אישית  לקבלת ההלוואה.

קבלו את דוח נתוני האשראי האישי שלכם

דוח נתוני האשראי האישי הינו אישי ולא  עסקי. בלחיצה כאן תעברו למערכת נתוני האשראי של בנק ישראל. לאחר מילוי וקבלת דוח נתוני האשראי עליכם לשלוח את הדוח לנציג.

יצירת קשר

ההבטחה שלנו ללקוח

ליווי מקצועי ומהיר

אנו קיבצנו עבורכם את המומחים בתחום והם ישמחו לענות על כל שאלה ותהייה במהלך התהליך. השירות שלנו מתבצע במהרה, כל האנשים במערכת זמינים תמיד ללקוחות.

שקיפות בתהליך

לאורך כל התהליך אנו מבהירים מה הצעד הבא, כמה זמן נשאר להערכתנו עד החתימה וקבלת ההלוואה, ותמיד נשמח להסביר שוב על התהליך.

אסטרטגיה מותאמת אישית

הניסיון שצברנו, יחד עם המסמכים והטפסים שחיברנו כדי לעזור לעסקים לקבל את ההלוואה הם הייתרון שלנו על הפירמות האחרות. כאשר העסק מגיש את הטפסים הנכונים לו ואת התכנית עסקית המותאמת למימדיו הסיכויים לקבלת ההלוואה גבוהים מהרגיל.

צמיחה

באמצעות ליווי מקצועי נצליח לגרום לך להגיע ליעדים שחיברנו יחדיו.